1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
群馬県
28.7万円/㎡
前年比-41.5%
前橋市
21.6万円/㎡
前年比-10.3%
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ロマーヌ前橋第1
群馬県前橋市下小出町三丁目
上越線 / 群馬総社駅 徒歩59分
1990年築 / 4階建 / 24戸 / RC造
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2階 / 55.62㎡の場合
相場
746万円
13.4万円/㎡
412
635
858
1,081
AI査定結果
推定相場価格
746万円
13.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
635万円〜858万円
11.4万円/㎡〜15.4万円/㎡
推定賃料
5.0万円
0.09万円/㎡
推定利回り
8.2%
最終更新日: 2025年12月8日
ロマーヌ前橋第1
730万円（13.1万円/㎡）/ 2階 / 55.62㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は11.87万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/09 | 730万円 | 13.1万円 | 2階 | 55.62㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/03 | 690万円 | 10.9万円 | 3階 | 63.18㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 730万円 | 11.6万円 | 3階 | 63.18㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は12.39万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/09 | ロマーヌ前橋第1 前橋市下小出町三丁目 | 群馬総社駅59分 | 730万円 | 13.1万円 | 55.62㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1990年 | 24戸 | RC |
| 2025/11/22 | ナイスアーバン上小出 前橋市上小出町二丁目 | 群馬総社駅50分 | 830万円 | 13.9万円 | 59.83㎡ | 2LDK+S | 5階 / 5階建 | 南 | 1992年 | 25戸 | RC |
| 2024/11/25 | ナイスアーバン元総社 前橋市元総社町二丁目 | 新前橋駅24分 | 740万円 | 13.8万円 | 53.47㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 29戸 | RC |
| 2025/10/17 | 前橋ダイヤモンドマンション 前橋市大友町二丁目 | 新前橋駅26分 | 690万円 | 11.1万円 | 62.02㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1991年 | 34戸 | SRC |
| 2025/11/12 | 日神パレステージ前橋 前橋市大渡町一丁目 | 新前橋駅28分 | 1,090万円 | 16.1万円 | 67.86㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1990年 | 71戸 | SRC |
| 2024/10/17 | コスモ前橋昭和町 前橋市昭和町二丁目 | 前橋駅33分 | 490万円 | 10.2万円 | 48㎡ | 2DK | 5階 / 6階建 | 西 | 1991年 | 59戸 | RC |
| 2024/06/01 | ホーユウパレス新前橋 前橋市新前橋町 | 新前橋駅11分 | 580万円 | 11.7万円 | 49.77㎡ | 2SLDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1991年 | 72戸 | SRC |
| 2023/10/24 | パシフィックパレス大手町 前橋市大手町二丁目 | 前橋駅18分 | 660万円 | 13.2万円 | 49.93㎡ | 2DK | 5階 / 13階建 | 西 | 1987年 | 63戸 | SRC |
| 2025/11/16 | ライオンズマンション前橋千代田町 前橋市千代田町三丁目 | 前橋駅17分 | 630万円 | 13.9万円 | 45.36㎡ | 2DK | 5階 / 14階建 | 南東 | 1991年 | 53戸 | SRC |
| 2025/11/01 | ソレイユ南町 前橋市南町二丁目 | 前橋駅19分 | 698万円 | 12.4万円 | 56.23㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 36戸 | RC |
| 2025/02/14 | ライオンズマンション前橋本町 前橋市本町三丁目 | 前橋駅8分 | 550万円 | 11.3万円 | 48.69㎡ | 3DK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1990年 | 20戸 | RC |
| 2024/12/07 | ライオンズマンション前橋西片貝 前橋市西片貝町一丁目 | 片貝駅6分 | 630万円 | 11.0万円 | 57.42㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1992年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/19 | グランドハイツ西片貝 前橋市西片貝町二丁目 | 片貝駅7分 | 680万円 | 10.7万円 | 63.59㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1992年 | 50戸 | RC |
| 2025/06/21 | ダイアパレス前橋文京町 前橋市文京町一丁目 | 前橋駅13分 | 630万円 | 11.2万円 | 56.16㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 42戸 | RC |
| 2025/11/13 | グリーンキャピタル前橋 前橋市天川原町一丁目 | 前橋駅15分 | 880万円 | 14.1万円 | 62.28㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 42戸 | RC |
| 2025/10/26 | レジデンス前橋 前橋市野中町 | 前橋大島駅15分 | 650万円 | 11.2万円 | 57.93㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 1992年 | 65戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は群馬県で41.5%下落、前橋市では10.3%下落しています。